Moderne, digitale und transparente Immobiliendienstleistungen auf Teneriffa
KOSTENLOSE PROFESSIONELLE IMMOBILIENBEWERTUNG
präzise, objektiv und unverbindlich
Ich erstelle für Sie eine professionelle Immobilienbewertung, damit Sie den realen Marktwert Ihrer Immobilie auf Teneriffa objektiv einschätzen können.
Meine Methode basiert auf aktuellen Marktdaten, Vergleichsimmobilien und einer realistischen Analyse der Lage.
Die Bewertung umfasst:
- Vergleich mit ähnlichen Immobilien in der Umgebung
- Vergleichende Marktanalyse (CMA)
- Reale Verkaufsdaten aus der Region
- Analyse von Markttrends und lokaler Nachfrage
- Persönliche Empfehlungen zur besseren Marktpositionierung
Sie erhalten einen klaren und professionellen Bewertungsbericht, völlig unverbindlich, um Ihre Immobilie realistisch und zum richtigen Preis zu verkaufen.
DIGITALE VERKAUFSSTRATEGIE
strukturiert, klar und ergebnisorientiert
Ein erfolgreicher Immobilienverkauf benötigt heute Sichtbarkeit und eine klare Positionierung.
Ich entwickle für jede Immobilie eine strukturierte Vermarktung, um sowohl den lokalen als auch den internationalen Markt zu erreichen.
Die Strategie umfasst:
- Veröffentlichung auf internationalen Immobilienportalen
- Sichtbarkeit auf Properstar
- Verbreitung über das Propertips-Netzwerk
- Professionelle Optimierung des Exposés
- Laufende Beobachtung und Anpassung der Veröffentlichung
Ziel ist eine effiziente Vermarktung, nicht bloße Streuung.
INTERNATIONALES KÄUFERNETZWERK
internationale reichweite, persönliche betreuung
Der Verkauf einer Immobilie ist heute nicht nur lokal.
Über ein internationales Netzwerk erreicht Ihre Immobilie auch Käufer aus verschiedenen europäischen Ländern.
Ich übernehme die komplette Kommunikation persönlich – klar, direkt und mehrsprachig – vom ersten Kontakt bis zum Notartermin.
Das Netzwerk ermöglicht:
- Bearbeitung von Anfragen in mehreren Sprachen
- Organisation qualifizierter Besichtigungen
- Schnelle Reaktion auf Kaufinteresse
- Unterstützung von Käufern auch aus dem Ausland
ERWEITERTE VERMARKTUNG
(nur für immobilien mit hohem potenzial)
Wenn eine Immobilie sich besonders durch Lage, Zustand oder Rendite auszeichnet, kann eine gezielte Zusatzvermarktung aktiviert werden, um die Verkaufsdauer zu verkürzen.
Alle Maßnahmen werden fallbezogen und realistisch entschieden.
Mögliche Maßnahmen:
- Unterstützung bei Projekten mit besonderem Investoreninteresse
- Professionelle Immobilienfotografie
- Video- und Reel-Inhalte für digitale Sichtbarkeit
- Gezielte Ansprache bestimmter Käufergruppen
Ihr Vorteil:
Sie müssen sich um nichts kümmern. Ich betreue den gesamten Prozess persönlich.
Komplette Verkaufsabwicklung
Von der ersten Analyse bis zur notariellen Beurkundung
Ein Immobilienverkauf erfordert juristische Präzision, Koordination und permanente Kontrolle.
Ich begleite den gesamten Prozess persönlich – strukturiert, transparent und überprüfbar.
Die Abwicklung umfasst:
- Vollständige Dokumentenprüfung
(Grundbuchauszug, Urkunden, Belastungen, Bau- & Rechtsstatus) - Einholung aller Pflichtzertifikate
(z. B. Energieausweis) - Professionelle Exposé-Erstellung
- Organisation qualifizierter Besichtigungen
- Strategische Verhandlungsführung
- Erstellung und Prüfung des Reservierungsvertrags (arras)
- Komplette Begleitung bis zur Notarunterzeichnung
Sie behalten jederzeit volle Kontrolle, ohne operative Belastung.